Soy la licenciada Janine Sofia Regalado Ramírez, notaria pública No. 33 en el estado de Quintana Roo.
Si adquiriste tu casa o departamento mediante un crédito hipotecario de alguna institución de vivienda como es: INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSFAM o alguna institución bancaria debes de hacer la cancelación de la hipoteca en el registro público de la propiedad y del comercio. Este trámite no es automático, por lo cual te recomiendo que acudas a la institución que te otorgó el crédito y solicites la carta finiquito, con este documento solicitarás la carta de instrucción notarial.
¿Con que documentos debo de acudir al notario?
-Tu escritura.
-Tu certificado de libertad de gravamen.
-Una identificación.
El notario redactará la escritura de cancelación de hipoteca y solicitará a los representantes de estas instituciones que te otorgaron el crédito firmar la cancelación de la hipoteca. Posteriormente se mandará a registro público de la propiedad y del comercio y se cancelará la hipoteca.
¿Pará qué tendrás esta información?
Para que posteriormente éste bien pueda circular en el negocio jurídico y puedas:
-Heredarlo.
-Donarlo.
-Venderlo.
-Volver a hipotecarlo.
No olvides consultar al notario público y la información la encontrarás en: www.notaria33quintanaroo.mx
